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Comercial
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¿Puede un arrendatario capitalizar el IVA en un arrendamiento operativo?
En el contexto de arrendamientos operativos, un arrendatario reconocerá los pagos de arrendamientos como un gasto a lo largo de la duración del arrendamiento de manera lineal. Esto significa que los pagos se distribuyen de manera uniforme a lo largo del período de arrendamiento, sin importar posibles variaciones en los costos o beneficios asociados.
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¿Los bienes inmuebles que se arriendan se deben tratar como propiedades, planta y equipo?
Los bienes inmuebles sujetos a contratos de arrendamiento operativo deben tratarse como propiedades de inversión, siempre que cumplan con ciertos requisitos. Estos requisitos incluyen que los inmuebles sean mantenidos para obtener rentas o plusvalías, y no para uso en la producción de bienes o servicios.