Comercial
¿Puede un arrendatario capitalizar el IVA en un arrendamiento operativo?
En el contexto de arrendamientos operativos, un arrendatario reconocerá los pagos de arrendamientos como un gasto a lo largo de la duración del arrendamiento de manera lineal. Esto significa que los pagos se distribuyen de manera uniforme a lo largo del período de arrendamiento, sin importar posibles variaciones en los costos o beneficios asociados.
¿Los bienes inmuebles que se arriendan se deben tratar como propiedades, planta y equipo?
Los bienes inmuebles sujetos a contratos de arrendamiento operativo deben tratarse como propiedades de inversión, siempre que cumplan con ciertos requisitos. Estos requisitos incluyen que los inmuebles sean mantenidos para obtener rentas o plusvalías, y no para uso en la producción de bienes o servicios.